domingo, 23 de octubre de 2011

¿Por qué acabo pagando al final del crédito tres veces el valor de mi casa?

¿Por qué acabo pagando al final del crédito tres veces el valor de mi casa?


Este tipo de situaciones es muy común y se requiere profundizar más en el tema de: ¿cómo funciona un crédito? (ver pregunta a3) Si estas en esta situación, definitivamente necesitas renegociar tu crédito, con Infonavit.

Muchas personas se asustan al darse cuenta de que: después de varios años de pago, en la actualidad deben más dinero del que les otorgaron de crédito; o deben más dinero de lo que vale la casa.

Considera que el crédito aumenta o disminuye por diversos factores:
  • • disminuye con cada pago abonado.
  • • Aumenta con la variación del salario mínimo.
  • • disminuye con la devaluación del peso mexicano.
  • • Aumenta por los intereses ordinarios y por los intereses extraordinarios.
  • • disminuye si haces pagos extraordinarios.
  • • Aumenta si tu factor de pago es muy pequeño.
  • • disminuye mucho si al principio de vida del crédito abonas muchos pagos.
  • • Aumenta demasiado si quieres pagar todo el crédito al final. (de hecho se hace impagable)

Puedes solucionarlo mediante un sencillo proceso:
  • 1. Contacta al Infonavit y explica tu situación.
  • 2. Solicita el estado actual real de tu crédito y verifica las condiciones de contratación.
  • 3. También debes verificar que estén registrados todos tus abonos al crédito.
  • 4. El Infonavit debe explicarte cualquier duda con respecto a tu crédito.
  • 5. Verifica si hay algún tipo de convenio que te puede ayudar a pagar menos o más rápido y/o en mejores condiciones.
  • 6. Si encuentras un convenio mejor al que tienes, fírmalo.

Para saber más de los convenios: (ver pregunta b9)
Si requieres asesoría personalizada, con gusto podemos ayudarte.

Atte.
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